Realisiert wird das Bauvorhaben mit ausschließlich öffentlich gefördertem Wohnen auf dem Gelände der ehemaligen evangelischen Grundschule. Der Backsteinbau aus der Mitte des 19. Jahrhunderts ist architektonisch prägend für den Stadtteil Westend. Sein Erhalt und Umbau bildet einen wesentlichen Bestandteil der Maßnahme. Insgesamt zwölf der 21 Wohnungen werden in dem ehemaligen Schulgebäude realisiert. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen im Bestand erhalten Freisitze als Balkone und barrierefreie Duschbäder. Durch die großzügigen Fensteranlagen der ehemaligen Klassenräume bieten sie Platz für hellen und freundlichen Wohnraum.
Die zehn übrigen Wohneinheiten werden in einem Neubau auf dem ehemaligen Schulhof untergebracht, dessen Errichtung nun mit dem Spatenstich feierlich eingeläutet wurde. Auf dem Baufeld entsteht in den kommenden Monaten ein 3,5-geschossiges Gebäude mit barrierefreien Ein- bis Drei-Zimmerwohnungen. Für eine zukunftsfähige Energieversorgung sorgt moderne Wärmepumpentechnik. Das Projektvolumen liegt bei rund 5,22 Millionen Euro.
„Mönchengladbach braucht bezahlbaren Wohnraum – und dazu will auch die Stadt selbst beitragen. Deshalb ist es gut zu sehen, dass ein weiteres Projekt unserer städtischen Wohnungsbauoffensive auf die Baustelle geht. Gleichzeitig wird hier ein identitätsstiftendes Bauwerk für das Westend mit viel Fingerspitzengefühl in das Projekt eingebunden und durch seine Umnutzung wiederbelebt“, freute sich Oberbürgermeister Felix Heinrichs.
Um den stagnierenden Entwicklungen auf dem Wohnungsbaumarkt etwas entgegenzusetzen, hat die Stadt Mönchengladbach 2023 eine Wohnungsbauoffensive gestartet. Im Zentrum stehen vier Neubauprojekte der WohnBau Mönchengladbach, die trotz der schwierigen Marktbedingungen umgesetzt und zu bezahlbaren Mietpreisen an den Markt gehen sollen. Möglich wird das durch eine ganze Reihe an Maßnahmen. So verzichtete die Stadt 2023 unter anderem darauf, sich den Überschuss aus dem laufenden Geschäft der WohnBau auszahlen zu lassen. Die Wohnungsbauoffensive umfasst neben dem Projekt an der Knopsstraße auch ein weit fortgeschrittenes Projekt am Langer Weg sowie Vorhaben auf der Friesen- und Luisenstraße.
