Anfang des Jahres hat die NEW das Gelände der ehemaligen Niederrhein-Kaserne übernommen. Auf dem seit 2000 brachliegenden Areal an der Stadtgrenze zu Viersen soll ein gemeinsamer, vollelektrischer Busbetriebshof für beide Städte entstehen. Geplant ist ein zentraler Standort für bis zu 260 E-Busse mit Abstell- und Ladeflächen, Werkstätten sowie Verwaltungs- und Sozialbereichen. Der neue Standort ist Voraussetzung dafür, die gesamte Busflotte bis 2030 vollständig auf Elektromobilität umzustellen.
Damit das Vorhaben umgesetzt werden kann, stellt die Stadt den Bebauungsplan Nr. 812/N auf. Das Plangebiet umfasst rund 96 200 Quadratmeter einschließlich angrenzender Teilflächen. Der wirksame Flächennutzungsplan weist das Gelände bislang überwiegend als Gemeinbedarfsfläche ohne nähere Zweckbestimmung sowie in Teilen als Wald aus; ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht. Künftig soll das Areal planungsrechtlich so festgesetzt werden, dass ein Busbetriebshof mit den erforderlichen Betriebs-, Werkstatt- und Nebenanlagen zulässig ist. Rund 20 Prozent der Fläche sollen als natürlicher Lebensraum gesichert werden.
Auch im Nordpark geht es um die langfristige Sicherung kommunaler Infrastruktur. Mit dem Bebauungsplan Nr. 819/N bereitet die Stadt die Erweiterung des mags-Betriebsstandorts nördlich der A 61 vor. Der kommunale Dienstleister benötigt perspektivisch zusätzliche Flächen, unter anderem weil neue gesetzliche Vorgaben höhere Anforderungen an Trennung, Lagerung und Verwertung von Wertstoffen stellen.
Das unmittelbar an den bestehenden Betriebshof angrenzende Grundstück wird landwirtschaftlich genutzt. Künftig soll das Areal im Bebauungsplan als Fläche für Recycling- und Betriebsanlagen ausgewiesen werden. Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtliche Grundlage für eine Erweiterung, ohne bereits ein konkretes Bauprojekt festzuschreiben. So bleiben für die weitere Entwicklung des Standorts Spielräume erhalten. Entlang der Straße Am Nordpark orientieren sich die Gebäudehöhen am Bestand, im rückwärtigen Bereich können größere Anlagen – etwa Silos oder Recycling- und Sortiertechnik – entstehen. Geplant ist zudem eine grüne Einfriedung und Eingrünung, um den Standort in die Landschaft einzubinden.
Infoveranstaltung
Die Vorentwürfe beider Bebauungspläne stellt die Stadtverwaltung auf einer Informationsveranstaltung am Dienstag, 24. März, öffentlich vor. Ab 18 Uhr können sich Interessierte dazu in Zimmer 2028 im zweiten Obergeschoss des Rathauses Rheydt einfinden (Markt 9, Eingang G). Anmelden kann man sich bis einschließlich Sonntag, 22. März, per Mail an [email protected] oder - zu den Öffnungszeiten der Verwaltung - unter 02161/25-85 65 oder -85 67.
Zusätzlich erhält die Öffentlichkeit von Mittwoch, 25. März, bis einschließlich Freitag, 24. April, Gelegenheit, die Planunterlagen einzusehen. Möglich ist das auf der Internetseite der Stadt Mönchengladbach unter www.moenchengladbach.de oder vor Ort beim Fachbereich Stadtentwicklung und Planung im dritten Obergeschoss des Rathauses Rheydt (Montag bis Donnerstag von 7.30 bis 16 Uhr, Freitag bis 12.30 Uhr). Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung besteht zudem Gelegenheit, sich zu dem Vorentwurf zu äußern.
